房地产抵押贷款
抵押物范围:
北京市辖区内的个人、公司名下的住宅、办公用房、商业用房和商铺。
条件:已取得房产证的商品房、经济适用房和成本价房(原为央产房屋需有可上市证明)、商铺。
收费标准:
⑴ 每月按典当金额收取综合费用及利息;
⑵ 公证费;
所需材料:
⑴ 房产证、购房合同及发票;
⑵ 客户为个人的需提供身份证原件、户口簿原件(如已结婚需提供夫妻双方的身份证原件、户口簿原件及结婚证原件);
⑶ 客户为机构的需提供企业法人身份证原件、企业营业执照复印件(加盖公章)、企业组织机构代码证(加盖公章)、企业法人证明书、法人授权委托书、经办人身份证原件。
典当期限:
单笔贷款合同期限为一个月以上, 6 个月以下。
典当贷款手续期限:
排除北京市各区房管所办理抵押登记的时间,在受理的前提下一般典当行内部手续只需 1 ~ 2 个工作日。
操作流程
业务咨询及登记(客户需持所要证明) ↓ 实地看房、评估 ↓ 房屋产权人或企业委托经办人与本公司签定合同并进行公证 ↓ 借贷双方共同到房屋所在地登记机关办理抵押登记手续 ↓ 公司取得他项权利证后通知客户取款、放款(客户融资成功) ↓ 客户是否有续当需要 ↓ 是 ↓ 否 办理续当手续 客户结清费用,办理赎当手续 |